Se você busca um ponto comercial amplo e bem localizado, esta é a oportunidade perfeita! Este imóvel oferece 400m² no piso térreo, ideal para diversos tipos de negócios, com banheiros masculinos e femininos já instalados, garantindo praticidade para seus clientes. No piso superior, você encontrará um escritório de 70m², também com banheiro privativo, ideal para administrar seu negócio com conforto. Além disso, o imóvel possui vestiários masculino e feminino, ideal para equipes e funcionários, e 4 vagas de garagem para maior comodidade. Localizado a apenas 800m da Marginal Pinheiros e a 2km da Estação de Metrô Borba Gato, a acessibilidade é um dos grandes diferenciais. Este ponto é ideal para quem quer visibilidade e fácil acesso em uma região repleta de comércio e serviços. Venha conhecer e surpreenda-se!